Beitragsanhebung in der Pflegeversicherung ab 01.07.2023
Sehr geehrte Mandanten, wir möchten Sie hiermit bereits frühzeitig darüber informieren, dass zum 01.07.2023 der gesetzliche Beitragssatz zur Pflegeversicherung von …
Konzepte für
Selbstgenutzte Immobilien
Der Erwerb einer selbstgenutzten Immobilie, ob Wohnung oder Haus ist höchst emotional. Hier geht es ja um Ihr zu Zuhause, also Ihren Lebensmittelpunkt.
Gleichzeitig beinhaltet diese Investition sehr viele wirtschaftlichen Aspekte.
Wir begleiten Sie von Ihrem ersten Gedanken bis zur Umsetzung inklusive eventueller Finanzierungen. Dabei gehen wir strukturiert vor, damit Sie anschließend folgende Fragen für sich beantworten können:
- Passt die Immobilie wirtschaftlich und langfristig in mein Vermögenskonzept?
- Welche Chancen und Risiken liegen in der Investition?
- Wieviel Eigenkapital soll ich einbringen?
- Wie sieht eine langfristige Finanzierungsstrategie inklusive Förderdarlehen aus?
- Welche bestehenden Bausteine meines Vermögens kann ich sinnvoll einsetzen?
Danach führen wir unter ca. 200 Banken für Sie die Finanzierungsausschreibung durch, damit Sie Ihr Konzept auch bestmöglich am Markt umsetzen können.
Konzepte für
Vermietete Immobilien
Die Vorgehensweise beim Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage unterscheidet sich grundlegend von der Vorgehensweise beim Erwerb einer eigengenutzten Immobilie. Sie haben beim Kauf als Kapitalanlage die Möglichkeit, deutschlandweit oder sogar international zu investieren (was bei Eigennutzung selten zur Lebenssituation passt). Diesen wichtigen Vorteil nutzen viele Investoren nicht, sondern kaufen ausschließlich regional.
Ein Immobilienerwerb als Kapitalanlage ist zwar häufig emotionaler als Investitionen in andere Anlageklassen, da Sie die Immobilie betrachten und in der Regel sogar besichtigen können. Im Gegensatz zu der Eigennutzung ist es jedoch essenziell, die wirtschaftlichen Aspekte, wie Makrolage, Mikrolage, Größe der einzelnen Einheiten, Mietrendite und Finanzierungsmöglichkeiten in den Vordergrund zu stellen.
Wir unterstützen Sie dabei, eine Immobilieninvestition im Zusammenhang Ihrer gesamten Vermögensstruktur zu beurteilen. Anschließend begleiten wir Sie bis hin zur konkreten Objektauswahl qualitätsgeprüfter Immobilien und deren Finanzierung.
Konzepte für
Immobilienfonds
Durch Immobilienfonds haben die Möglichkeit, weltweit in Objekte und Projekte weltweit zu investieren, die sonst schwer zugänglich sind. In der Regel erfolgt die Investition aus Eigenkapital.
Investitionen dieser Art können einen positiven Beitrag zu einer sinnvollen Streuung des Vermögens beitragen und sind in der Rubrik „Beteiligungen“ einzuordnen.
Unser Service für Sie
Bewertung
Den genauen Wert der Immobilie erfahren Sie verlässlich immer erst beim Notar. Dann haben sich nämlich Käufer und Verkäufer auf einen Preis geeinigt. Um vorher eine Einschätzung zu bekommen möchten wir Ihnen gerne die Wohnmarktanalyse von PriceHubble zur Verfügung stellen.
Standorte
Düsseldorf • Solingen • Berlin
QUADRILOG FINANCE GmbH
Ratinger Str. 25
40213 Düsseldorf
Tel: +49 (0)211 301 250
finance@quadrilog.de
Marc Ulbrich
Geschäftsführer
Aus unserem Blog
Aktuelles zum Thema
Erste anhängige Musterverfahren! Ist ein Einspruch gegen den Bescheid über die Feststellung des Grundsteuerwertes auf den 01.01.2022 sinnvoll?
Sehr geehrte Mandanten, sicher haben Sie auch bereits aus den Medien oder Ihrem persönlichen Umfeld gehört, dass geraten wird, gegen …
Steuerpflicht von Prämien aus der THG-Quote bei Elektromobilität
Sehr geehrte Mandanten, das Bundesfinanzministerium (BMF) hat sich mit einer aktuellen Meldung vom 16.05.2022 auf seiner Homepage erstmals zur steuerlichen …
Schlussabrechnungen zu den Überbrückungshilfen
Sehr geehrte Mandanten, Unternehmen können ab sofort ihre Schlussabrechnung für die Überbrückungshilfen online einreichen. Einreichung einer Schlussabrechnung über prüfende Dritten …
Was ist eigentlich das „besondere Kirchgeld in NRW“?
Sehr geehrte Mandanten, das „besondere Kirchgeld“ ist neben der Regelkirchensteuer, die mit der Einkommensteuer vom Steuerpflichtigen erhoben wird, eine besondere …
Finanzen
Verwandte Themen
Kapitalanlage
Ein auf die persönliche Lebenssituation ausgerichtetes Depot ist ein wichtiger Baustein für eine breit diversifizierte Vermögensstrategie. Wir sprechen mit Ihnen über Chancen und Risiken und helfen Ihnen, aus den...
Beratung
Im ersten Schritt ist es sehr wichtig, festzustellen, ob Ihre Vorstellungen von Ihrem Leben, dass Sie heute und in der Zukunft führen möchten, zu Ihrem Vermögen (inklusive eventueller Rentenansprüche) passt.
Finanzierung
Dir passende Immobilienfinanzierung ist ein wichtiger Bestandteil der gesamten Vermögensstrategie. Somit ist es sehr wichtig, im ersten Schritt, die Finanzierungsstrategie festzulegen...
Vergütung
Die Branche ist bezüglich der unterschiedlichen Kosten und Vergütungen sehr undurchsichtig. Einmalige und laufende Provisionen, Entgelte, einmalige und laufende Honorare, Erfolgsvergütungen… um nur einige zu nennen. Wir fühlen uns Ihren Interessen verpflichtet und streben eine langfristige Zusammenarbeit an.